Mietwertgutachten - Elsenfeld

Ermittlung der konkreten ortsüblichen Vergleichsmiete

  • Ermittlung der marktüblichen Miete
  • Schnelle Bearbeitungszeit
  • Ermittlung durch Gutachter in Ihrer Nähe
Preis: 160,00 €/Stunde (inkl. 19% MwSt.)
Mietwertgutachten - Ermittlung der konkreten ortsüblichen Vergleichsmiete
Mietwertgutachten - Elsenfeld

Mit einem Mietwertgutachten ermitteln wir die Höhe der konkreten ortsüblichen Vergleichsmiete  für eine Immobilie (Wohn- und Gewerberaum). Sowohl für den Vermieter als auch für den Mieter ist somit eine Grundlage vorhanden, über die Höhe der Miete zu verhandeln.

  • Erforderliche Information

    Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen unentgeltlich zur Verfügung gestellt werden:

    • Grundbuchauszug
    • Flurkarte bzw. den amtlichen Lageplan
    • Baulastenauskunft
    • Altlastenauskunft
    • Miet- und Pachtverträge
    • Aktueller Energieausweis
    • Anliegerbescheinigung/ Erschließungsbeitragsrechtliche Auskunft
    • Vorhandene Wertermittlungen
    • Bei Erbbaurechten den Erbaurechtsvertrag
    • Bei Rechten in Abt.II des Grundbuchs die zugehörige Eintragungsbewilligung
    • Bauzeichnungen/Grundrisse
    • Wohn-/ Nutzflächenberechnung
    • Aufstellung der in den letzten 15 Jahren durchgeführten Modernisierungen
    • Teilungserklärung bei Eigentumswohnungen
    • Fördermittelauskunft bei Wohnungsbindung
  • Örtliche Nähe

    Sachverstand. Ganz nah!

    Unsere Bausachverständigen haben ihr Büro immer in Ortsnähe und können Ihnen daher als Ortskundige behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in Elsenfeld, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Elsenfeld kommen bzw. sich nicht in Elsenfeld auskennen, ist eine ortskundige Person ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Sachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!

    Elsenfeld - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde

    Elsenfeld liegt im unterfränkischen Landkreis Miltenberg und ist eine Marktgemeinde. Sie beheimatet 9.110 Menschen.

    Historische Sehenswürdigkeiten in Elsenfeld sind: St. Gertraud Elsenfeld, Heimatmuseum, Christkönigskirche, Johanneskirche in Rück.

    Freizeitaktivitäten:

    • In Elsenfeld gibt’s die Freizeitanlage Elsavapark. Sie ist die größte multifunktionale Beachsportanlage in der Region und somit ein großes Highlight für die Besucher.
    • Es gibt etliche Sportanlagen in Elsenfeld, wie zum Beispiel die Elsavaturnhalle, Kegelbahn, Tennisplätze und Fußballplätze.
    • Für die Touristen bietet die Gemeinde vor allem einen sehr attraktiven Wanderweg, den sogenannten 55 Kilometer langen Fränkischen Rotwein Wanderweg

    Elsenfeld ist in sieben Ortsteilen gegliedert: Eichelsbach, Elsenfeld, Himmelthal, Kreuzmühle, Neuhof, Rück, Schippach

    In der Nähe von Elsenfeld befinden sich die Städte/Gemeinden: Obernburg am Main (ca. 4km), Aschaffenburg (ca. 20km), Miltenberg (ca. 22km) Babenhausen (ca. 25km), Michelstadt (ca. 35km), Reichelsheim (ca. 40km), Dieburg (ca. 40km), Wertheim (ca. 40km), Darmstadt (ca. 50km),

    Wichtige Anlaufstellen

    Gemeindeverwaltung Elsenfeld:
    Marienstraße 29
    63820 Elsenfeld

    Bauamt:
    Marienstraße 29
    63820 Elsenfeld

    Amtsgericht Obernburg am Main:
    Römerstraße 80
    63785 Obernburg am Main


Bausachverständiger, Immobiliensachverständiger, Immobiliengutachter und Baugutachter  Silvio Stolpe Elsenfeld

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