Beleihungswertgutachten - Elsenfeld
Immer wenn eine Immobilie als Sicherheit für einen Kredit oder ein Darlehen herhalten soll, taucht früher oder später die Frage nach einem Beleihungswertgutachten auf. Wir sind qualifizierte Bausachverständige und erstellen Beleihungswertgutachten für Banken und Kreditinstitute. Partizipieren auch Sie an unserem Know How.
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Erforderliche Information
Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen unentgeltlich zur Verfügung gestellt werden:
- Grundbuchauszug
- Flurkarte bzw. den amtlichen Lageplan
- Baulastenauskunft
- Altlastenauskunft
- Miet- und Pachtverträge
- Aktueller Energieausweis
- Anliegerbescheinigung/ Erschließungsbeitragsrechtliche Auskunft
- Vorhandene Wertermittlungen
- Bei Erbbaurechten den Erbaurechtsvertrag
- Bei Rechten in Abt.II des Grundbuchs die zugehörige Eintragungsbewilligung
- Bauzeichnungen/Grundrisse
- Wohn-/ Nutzflächenberechnung
- Aufstellung der in den letzten 15 Jahren durchgeführten Modernisierungen
- Teilungserklärung bei Eigentumswohnungen
- Fördermittelauskunft bei Wohnungsbindung
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Örtliche Nähe
Sachverstand. Ganz nah!
Unsere Bausachverständigen haben ihr Büro immer in Ortsnähe und können Ihnen daher als Ortskundige behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in Elsenfeld, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Elsenfeld kommen bzw. sich nicht in Elsenfeld auskennen, ist eine ortskundige Person ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Sachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!
Elsenfeld - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde
Elsenfeld liegt im unterfränkischen Landkreis Miltenberg und ist eine Marktgemeinde. Sie beheimatet 9.110 Menschen.
Historische Sehenswürdigkeiten in Elsenfeld sind: St. Gertraud Elsenfeld, Heimatmuseum, Christkönigskirche, Johanneskirche in Rück.
Freizeitaktivitäten:
- In Elsenfeld gibt’s die Freizeitanlage Elsavapark. Sie ist die größte multifunktionale Beachsportanlage in der Region und somit ein großes Highlight für die Besucher.
- Es gibt etliche Sportanlagen in Elsenfeld, wie zum Beispiel die Elsavaturnhalle, Kegelbahn, Tennisplätze und Fußballplätze.
- Für die Touristen bietet die Gemeinde vor allem einen sehr attraktiven Wanderweg, den sogenannten 55 Kilometer langen Fränkischen Rotwein Wanderweg
Elsenfeld ist in sieben Ortsteilen gegliedert: Eichelsbach, Elsenfeld, Himmelthal, Kreuzmühle, Neuhof, Rück, Schippach
In der Nähe von Elsenfeld befinden sich die Städte/Gemeinden: Obernburg am Main (ca. 4km), Aschaffenburg (ca. 20km), Miltenberg (ca. 22km) Babenhausen (ca. 25km), Michelstadt (ca. 35km), Reichelsheim (ca. 40km), Dieburg (ca. 40km), Wertheim (ca. 40km), Darmstadt (ca. 50km),
Wichtige Anlaufstellen
Gemeindeverwaltung Elsenfeld:
Marienstraße 29
63820 ElsenfeldBauamt:
Marienstraße 29
63820 ElsenfeldAmtsgericht Obernburg am Main:
Römerstraße 80
63785 Obernburg am Main
